素有"家居行业晴雨表"之称的第27届中国建博会（广州）（以下简称"建博会"）近日在琶洲举行。本届建博会由中国对外贸易中心集团有限公司、中国建筑装饰协会联合主办，展览面积达30万平方米，吸引了近2000家参展企业参与。展会期间将举办70余场高端会议活动，预计接待超过20万海内外专业观众，持续巩固其作为大家居建装行业领先展会的地位。

记者在展会现场看到，家居参展商纷纷聚焦旧房改造赛道，推出了一系列创新解决方案。如万华生态展示了其36小时卫浴/厨房焕新服务，采用"像造汽车一样装房子"的装配式施工工艺；乐迈石晶则推出了"7天无理由退货"服务，承诺承担拆除、打包和运输等费用；榜威科技推出免布线新一代无线智能照明解决方案……这些新工艺、新材料和新服务的集中呈现，正在让消费者的旧房改造体验变得更加便捷高效。

一体化卫浴厨房改造：

从拆旧到焕新仅36小时

在万华生态集团的展位上，现场进行了闭水试验、淋水试验、整体卫浴拼装等多场演示，直观地向参观者展示了"最快7天装好一个家""36小时焕新整体卫浴"的承诺。其展示的装配式整装（工厂生产与现场拼装）生产服务模式，能极大提升装修整体效率，大幅缩短传统装修工期。以一个100平方米的家为例，最快7天即可完成全部安装，实现拎包入住；而局部改造一个卫生间或厨房，仅需36小时。

记者看到，现场展出的装配式整体卫浴采用一体化"防水盘+壁板+顶板"设计，提供一站式墙、顶、地及卫浴设施解决方案。展位工作人员介绍称："这套整体卫浴仅需4小时、2名工人即可安装完成，36小时能实现整个空间的拆旧焕新。"其满足快速焕新、即装即用、无甲醛等需求，已成为局部改造空间的新宠。一旁的整体厨房则整合了墙、顶、地、水电、橱柜、台面、电器等七大系统，优化设计整合原本独立的组件，集功能、美观、智能化于一体。"这套整体厨房也仅需8小时、2名工人安装，36小时完成空间焕新。"工作人员补充道。

然而，长期以来，家居行业因其产品高度定制化、涉及专业安装服务及高昂物流成本等特性，消费者普遍面临"退换货难"的痛点，这一挑战在需要精准匹配的旧房改造领域尤为突出。

针对这种情况，本次建博会上，Lamett乐迈石晶宣布推出"7天无理由退货"服务政策，为旧房改造消费者提供了有力的售后保障。品牌方承诺：因退货所产生的所有合理且必要费用——包括产品拆除、打包整理、往返运输等环节均由品牌方承担。这一政策让旧房改造消费者实现"零成本"无忧退货，解决传统家居退换货需消费者承担经济损失、售后服务周期长的难题，大幅降低了旧房改造过程中的决策风险和试错成本。

据悉，该政策服务覆盖范围广泛，涵盖衣柜、橱柜、卫浴阳台空间等旧房改造核心需求领域，同时还包括创意空间、地板、墙板、楼梯等品类，让旧房焕新变得更简单、更省心。

无线智能照明旧改：

3天压缩到3小时

在旧房改造需求持续升温的背景下，智能家居技术正成为本届建博会备受瞩目的新兴消费热点，尤其是能为老房焕新带来便捷与体验升级的全屋智能化系统和智能门锁等产品。

据了解，旧房改造中常会遇到的布线难题（传统照明依赖预埋线路，施工复杂且扩展性差）。记者在榜威科技展台看到了新一代无线智能照明解决方案，该方案通过集成多种通信协议，实现"即插即用、靠近配对"的快速部署，让旧房业主无需破坏原有结构和进行复杂布线，即可灵活配置个性化照明系统，大大降低了改造门槛。工作人员介绍："通过这项新技术，原本需要三天完成的施工调试现在能压缩到三个小时，后期调整也无需专业人员上门。"这显著加速了智能照明从专业安装向大众化、特别是在旧房改造场景中的普及。

更引人注目的是基于人工智能大模型的照明系统。它突破了依赖固定语句或遥控指令的传统模式，支持自然语言识别。用户只需说出"我想练瑜伽"或"给我一个清凉的空间"等日常表达，系统便能即时理解并生成相应的光谱变化，实现与用户情绪和需求的即时互动。现场体验的观众感叹："接入AI之后，灯光能'听懂人话'了。"这种智能化的氛围营造能力，为旧房空间赋予了全新的情感价值和居住体验。

在智能门锁展区，前来咨询选购的市民络绎不绝，其中不少是希望通过更换智能门锁来提升家居安全与便利性的消费者。"市面上的智能门锁种类太多，实在不知道哪种更好用，这次来展会正好可以一次性对比各个品牌的产品。"越秀区的张女士向记者表示。这种需求在准备进行旧房改造的市民中尤为突出。他们普遍认为，更换智能门锁是一个既能快速完成又能显著提升生活便利性的改造选择。正是这种日益增长的消费需求，促使厂商不断优化产品设计，开发出更符合家庭使用习惯、安装流程更简便的智能门锁产品。

据中国社会科学出版社发布的《中国家装发展报告No.1》预测，中国家装家居市场总体规模在2025年将达到5万亿元左右，其中存量房装修市场规模有望达到3.34万亿元，以二手房和存量房带动的旧房改造等消费需求将持续提升。

旧房改造面临挑战

一站式服务是关键

尽管家装消费品在旧房改造市场前景广阔，但行业发展仍面临诸多挑战。贝壳研究院美好生活研究中心负责人闫金强分析指出，家装消费具有低频、非标、长周期及高客单价等显著特征，这直接导致消费者决策周期较长，且对消费安全的要求较高。值得注意的是，家装消费并非简单的产品购买行为，而是涉及"家"的设计、施工、交付等多个环节的复杂过程。

当前市场存在的一个突出问题是，旧房改造服务供给明显不足，产品和服务质量参差不齐，这造成了供需之间的严重错配。面对这一现状，如何有效打通行业发展堵点，成为考验家装企业智慧的关键课题。业内专家普遍认为，提供一站式整体解决方案、构建旧房改造服务生态体系，将是破解行业发展瓶颈的重要路径。通过产业链上下游企业的协同合作，实现资源共享和优势互补，才能真正满足消费者对高品质家装服务的需求。

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