2025年底，京东正式宣布旗下全新家居零售品牌“101HOME”全国首店选址上海万航国际中心（原上海机场城市航站楼），预计于2026年6月开业。引人关注的是，该店址与原宜家上海静安城市店相距不足300米，坐落于静安寺商圈这一高端商业聚集区。此举不仅是京东重仓自营家居业务的关键一步，也折射出当前中国家居零售业态在消费升级与渠道变革中的深度调整。

根据规划，京东101HOME将打造“家居+潮流+社交”复合场景，引入京都Here Cafe中国首店、纽约潮牌Devine'r等跨界业态，汇聚全球超300个头部及设计师家居品牌，产品陈列将突破传统卖场模式，融合策展、咖啡、快闪、联名展陈及米其林餐饮等多元功能，旨在构建沉浸式生活方式体验空间。

这一布局的背景，是整个家居零售行业的结构性转变。国际品牌如宜家正调整在华策略，关闭部分大型门店，转向小型设计订购中心模式，并同步加强线上渠道，其京东官方旗舰店已于2025年8月上线。无印良品、宜得利等亦在优化门店网络，提高单店效率。本土传统卖场如红星美凯龙、居然之家则持续推动资产与业态升级。另一方面，以源氏木语、林氏家居为代表的本土品牌，正加速进入一二线城市的购物中心渠道，寻求与年轻消费者更紧密的触点。

京东101HOME的诞生，并非单纯的线下延伸，而是京东在家居家装领域“线上线下一体化”战略的关键载体。早在2025年5月，京东已上线同名的全球家居好物旗舰店，通过全自营集采模式，主打海外正品直采、现货速达与高质价比。线下旗舰店则将承担起深化体验、构建场景、完成服务闭环的角色，提供从单品选购到全屋整装、软装设计的一站式解决方案。

其落地的静安寺商圈，本身正经历一轮高端化与流量化的升级。近年来，芮欧百货、静安嘉里中心、久光百货等接连引入多家国际品牌首店与旗舰店，2025年国庆期间商圈单日客流峰值超百万人次，消费活力强劲。京东选址于此，既是对该地段商业价值的认可，也显示出以高端家居为切入点、深化上海乃至全国线下商业布局的战略意图。在此之前，京东已通过七鲜超市、京东电器等多种业态加码上海市场，并规划在未来几年推进多个大型商业综合体项目。

从行业视角看，京东101HOME的亮相，标志着家居零售正从传统的“货架陈列”向“生活方式提案”深刻转型。它面临的挑战在于，如何在一个汇聚了国际巨头、本土品牌与高端百货的成熟商圈中，真正建立起差异化的品牌认知与用户忠诚，并实现线上流量与线下体验的高效循环。而对于静安寺商圈而言，继苹果旗舰店、现代汽车体验空间之后，京东101HOME的加入将进一步丰富其商业生态的层次，考验的是运营者将“客流”转化为“客留”的能力。家居零售的竞争，正在城市核心地段，围绕空间、体验与生态，展开新一轮叙事。

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