10月16日，中国建筑材料流通协会发布9月份全国建材家居终端卖场的景气度指数BHI。数据显示，全国建材家居景气指数BHI 9月份为120.24，环比上涨7.51点，同比下跌2.69点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1247.63亿元，环比上涨11.28%,同比下跌4.64%。1-9月累计销售额为10145.11亿元，同比下跌2.90%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：9月全国建材家居市场迎来“金九”季节性回暖，终端建材家居消费平稳有序释放，BHI环比继续回升。具体分析如下：

全国房地产市场情况

房地产市场政策方面

9月28日，国务院常务会议强调要“推出一批务实管用的增量政策”，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施，释放了积极信号。29日，财政部等三部门发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。

新房市场方面

9月上海、北京、杭州、成都等重点城市均有优质楼盘入市，百城新房价格环比延续结构性上涨态势，且涨幅较上月略有扩大；旺季带动下新房成交有所回暖，核心城市购房需求得到一定释放。据中国指数研究院数据，2026年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为17285元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%。

二手房市场方面

重点城市市场保持较高活跃度，成交量同比继续增长，但价格环比跌幅有所扩大。据中国指数研究院数据，2026年9月，全国100个城市二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%，同比下跌6.94%。

BHI各分指数情况

9月BHI环比回升主要由人气指数、销售能力指数共同拉动。人气指数为149.39点，环比上涨12.39点，反映出“金九”传统消费旺季效应显现，商户销售促销活动加快落地，终端卖场客流明显回升；销售能力指数为113.27点，环比上涨11.81点，与9月规模以上建材家居卖场销售额环比增长11.28%相互印证，说明旺季成交转化有所增强。

9月“经理人信心指数”这一先行指数为159.26点，环比回落6.26点，同比微降0.38点，但其绝对值为57.73（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于高景气区间，说明行业对后市仍保持谨慎乐观，信心较8月旺季预期高点有所回落，市场恢复根基仍需巩固。9月出租率指数为87.57点，环比基本持平、同比小幅下降，说明卖场客流分化、招商承压的局面尚未根本改善。整体来看，本月市场回暖更多依托的仍然是季节性因素，内生消费动力仍有待持续夯实。

9月份，全国制造业采购经理指数为50.1%，重返扩张区间，且连续两个月回升。预计“银十”传统旺季有望延续，建材家居市场有望保持稳中有进。建议建材家居企业坚定信心、稳扎稳打，主动适应市场分化，深耕存量改造和品质升级赛道，优化供给结构，提升服务体验，推动建材家居消费持续释放，助力行业高质量发展。

展开