近日，阿里司法拍卖平台挂出山东省招远市金晖商贸城三个相关标的，起拍价合共近1.5亿元，开拍时间均为2026年11月20日上午10时。该商场此前为红星美凯龙卖场，而上海红星美凯龙品牌管理有限公司招远分公司已于2025年4月25日完成注销。

根据拍卖信息，本次上架的标的包括金晖商贸城1号楼两批商业用房及2号楼230套公寓。其中，“山东省招远市金晖商贸城1号楼303等39套”起拍价5600万元，建筑面积15414.99平方米，房屋类型为商业用房，总高6层（所在层数：3层），竣工时间为2009年12月9日；“山东省招远市金晖商贸城1号楼415等19套”起拍价4255万元，建筑面积合计15211.78平方米，总高6层（所在层数：4层、5层），竣工时间同为2009年12月9日；“山东省招远市金晖路277号金晖商贸城2号楼701等230套房地产”起拍价5014万元，房屋用途为高档公寓，总层数25层，共有宗地面积37215平方米，竣工日期为2011年。

金晖商贸城位于温泉路108号，2008年开业，是招远第一个真正成型、集中化的家居建材大市场。2016年底，上海红星美凯龙品牌管理招远分公司注册落地，2018年初正式开业，总建面5万平方米，160多个家居品牌入驻。

本次拍卖并非企业自主变卖资产，而是司法强制拍卖抵债。根据上海市第一中级人民法院公开的（2021）沪01执1561号执行裁定书，法院判决认定被执行人拖欠货款本金约9.99亿元，叠加违约金约1.79亿元、律师费35万元，相关责任方需在最高15亿元债权额度内承担连带担保责任。判决生效后，被执行人无力足额履行还款义务。2021年8月，法院正式立案强制执行，先后冻结、划扣银行存款合计约11.8亿元。本次拍卖的金晖商贸城房产，正是被查封抵押的资产。

金晖商贸城的拍卖并非孤例。下半年以来，多个家居卖场相关资产被推上拍卖平台。8月15日，安徽合肥红星美凯龙政务店在京东法拍平台上架，评估价14.34亿元，起拍价10.04亿元，经流拍后，目前该标的起拍价已降至8.03亿元。江苏盐城高力国际家居港同样被拍卖，高力控股集团有限公司盐城分公司名下位于盐城市解放南路248号A幢二至四层物业于7月22日至23日进行第3次拍卖，合计起拍价约2.28亿元，多轮降价仍以流拍告终。运营方高力控股被执行金额超1.47亿元，出租率跌至40%，已于今年3月正式通知业主终止租约。

传统家居卖场陷入关店、关停潮，背后是消费需求、渠道流量与商业模式的根本性转变。对于家居建材经销商而言，面对卖场缩减，传统的“开店坐等客来”模式正在失效。如何“去卖场化”寻找新流量、“轻资产化”降低风险、“全案化/服务化”提升客单值，成为摆在经销商面前亟待破解的经营课题。

从近1.5亿元的司法拍卖，到多城卖场的流拍与降租，家居流通渠道的深度调整仍在持续，而身处其中的经销商，也需要在新的渠道格局中重新寻找自己的位置。

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