10月下旬的杭州临平，汀城街19号、望梅高架路北侧，一栋崭新的大楼已拔地而起。随着杰西亚家居总部项目近期正式竣工备案，约400名员工正陆续入驻。从2023年12月项目用地成功摘牌，到2024年4月正式开工，再到2026年竣工投用，杰西亚在这块约11亩的土地上，用三年时间完成了从“拿地”到“搬楼”的跨越。而这栋楼的落成，恰逢这家企业扎根临平的第二个十年节点。

“公司2006年在临平成立，到今年刚好20年。”杰西亚家居科技股份有限公司董事长郑格青表示，20年间，企业从传统外贸起步，走向跨境电商，再迈向品牌出海，一步步向品牌化经营与终端用户靠近。如今，杰西亚早已不只是传统制造企业，而是依托中国智能制造能力深度对接用户、迭代开发新产品，并在海外网络与线上线下营销中实现品牌与用户的链接。这条转型路径，被清晰地写进了新大楼的功能布局里。大楼集成了供应链、产品研发、运营和品牌打造等环节，相当于将全球开发总部落在了临平。郑格青坦言，公司的员工来自东南亚、美国、欧洲，但最终还是选择把总部设在这里。

大楼的意义不止于办公空间。郑格青观察到，过去20年产业链发生了巨大变化，企业对人才的画像也在更迭——从过去强调吃苦耐劳、拼搏，转向如今更看重用智慧、用心去打造产品，从“hard work”向“smart work”转型。正是这一转变，催生了对更好办公环境的需求。大楼内配套的培训学习、餐饮健身等空间，让人才与现代化办公环境相互赋能；而实验室、产品研发中心、CMF中心等设施，则为团队提供了孵化基地，使其能与杭州其他科技型公司形成更好的链接。对临平而言，这栋大楼是艺尚小镇北部产业布局上的一枚新落子。郑格青用“穷则独善其身，达则兼济天下”来解释企业的选择：企业发展至一定规模，就要给社会更好的回报。得益于临平政府的支持，杰西亚在此建楼，也以招募全球人才、贡献设计力量作为回应。“我们把新大楼落在艺尚小镇，就是看中这里能跟我们的时尚资源形成呼应。”

支撑这栋大楼的，是一套已经跑通的家居出海全链路。杰西亚长期专注跨境电商家居消费品领域，以海外消费者需求为导向，聚焦中高端家居消费市场，构建起涵盖海外电商平台Vendor模式、自有独立站、线上B2C及线下销售的全渠道体系。企业并非简单通过互联网卖家具，而是以大数据分析、AIGC内容生产、跨境电商平台运营、海外仓履约和品牌化运营等能力为支撑，重构从市场洞察、产品定义、研发设计、视觉内容生产、精准营销、订单履约到售后反馈、产品迭代的全链路，推动家居出海从订单驱动、经验选品向数据驱动、柔性响应、品牌化运营和智能化服务升级。数据印证了这条路径的成色，郑格青透露，过去五年公司每年保持30%的复合增长率，核心正是产品力与品牌力的不断提升。

下一步，杰西亚将依托新大楼的实验室、研发中心和CMF中心，为更多人才创造孵化基地，同时重点推进Z Gallerie与HULALA HOME两大品牌。其中，HULALA HOME将探索把中国先进的具身智能技术应用于家居产品。“我们和浙大相关研发实验室、研发中心以及杭州多家科研机构开展合作，实现技术共享。”郑格青表示，这是企业未来重要的发展方向。

从2006年落地临平，到2026年总部大楼竣备入驻；从传统外贸加工，到数据驱动的品牌出海，杰西亚的20年，恰好是一栋楼“长”起来的时间注脚。这栋楼里承载的，不只是一家制造企业向品牌化、贴近用户转型的完整产业链路，更是它与一座新城时尚产业同频生长的可能性。

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