海象新材一份出售在建厂房的公告，揭开了这家PVC地板制造企业在产业转移大潮下的战略调整。

12月18日，浙江海象新材料股份有限公司（简称“海象新材”）公告称，鉴于目前公司国内订单逐步转移至东南亚国家，使用部分在建厂房已能满足现有仓储等原定需求，为提高公司资产利用效率，公司计划将剩余部分未有明确规划的在建厂房以4137.74万元出售给海宁市华立实业有限公司（以下简称“华立实业”）。本次交易预计产生处置损益约5万元，影响净利润约4万元。

海象新材此次拟出售的在建厂房位于海宁市海昌街道G524国道西侧、石泾路南侧，具体包括拟转让的国有土地使用权面积约1.67万平方米，土地用途为工业用地，地上建筑面积41583.95平方米，地下室建筑面积214.18平方米。目前，该房产建筑尚未完工及未办理产权证书。

这份资产处置的背后，是一段历时两年多的战略调整。2023年7月，海象新材曾雄心勃勃地启动“年产1200万平方米高级弹性地板项目”的厂房建设，与承建方签订了总额1.332亿元的施工合同。当时的规划是新建厂房部分用于仓储，未来根据市场变化再作进一步规划。然而仅仅一年后的2024年8月，公司就以“市场需求变化”为由解除了施工合同。又过了一年多，公司最终决定直接出售未完工的厂房。这一系列决策的变化轨迹，清晰地反映出企业面对市场环境急剧变化的应对过程。

公告显示，交易对手方华立实业是一家成立于1996年的当地企业，注册资本1500万元。财务数据显示，该公司2024年净利润1347万元，2025年前三季度净利润1087万元，这意味着该公司在过去21个月中累计净利润约2434万元。而此次购买厂房的支出高达4137.74万元，超过其近两年净利润总和。根据付款安排，华立实业将在合同签订后5个工作日内支付2137.74万元，余款2000万元需在2026年1月31日前付清。这种付款安排既为海象新材快速回笼资金提供了保障，也对买方的资金调度能力提出了考验。

从行业视角看，海象新材的这一决策并非孤例。近年来，随着国内劳动力成本上升、国际贸易环境变化以及客户对供应链地域多元化的要求，许多制造企业开始将产能向东南亚等地转移。作为主营PVC地板的企业，海象新材的产品主要销往欧美市场，将部分生产环节转移至成本更低的地区，成为保持国际竞争力的现实选择。这种产业转移的直接后果就是国内产能的相对过剩，导致原本规划中的扩建项目变得不再必要。

海象新材在公告中表示，此次交易有利于优化公司资产负债结构，进一步回笼公司现金流。这反映出在当前经济环境下，制造企业更加注重资产的流动性和使用效率。从战略层面看，这一动作标志着公司发展重心的调整——从国内扩张转向海外布局。

在产业转移的大背景下，中国制造业正经历着深刻的变革。一方面，企业需要通过全球化布局来维持成本优势和供应链安全；另一方面，如何妥善处理国内存量资产，优化资源配置，成为摆在许多企业面前的现实课题。海象新材此次近乎平价处置在建厂房，虽然对当期利润影响甚微，但这一决策本身反映了企业面对市场变化的快速反应能力和务实态度。对于中国制造业而言，如何在“出海”过程中实现平稳过渡，在拓展国际空间的同时保持国内基盘的稳定，将是未来一段时间内需要持续探索的课题。

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