2月27日，中源家居股份有限公司（简称“中源家居”）发布公告，公司全资子公司浙江泽川家具制造有限公司拟将位于安吉县塘浦工业园区内的3号厂房2至4层出租给安吉皓鑫家具有限公司，租赁建筑面积共计12,080.32平方米，含税租金总额为258.91万元，租期自2026年3月1日起至2028年6月22日止。

公告显示，鉴于皓鑫家具当前租赁区域分布较为分散，为便于集中开展生产经营活动，双方协商一致，决定提前终止前期2号厂房3楼、3号厂房1楼装柜口区域的租赁，新租塘浦工业园区内3号厂房2-4层区域。此次调整后，皓鑫家具在园区内的租赁区域将实现集中整合。

此次交易的承租方安吉皓鑫家具有限公司成立于2020年6月，注册资本200万元，主要从事家具制造、家具销售、五金产品制造等业务，股权结构为张朝选持股70%、张金选持股30%。公告明确，皓鑫家具与中源家居不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关联关系。

根据双方签订的租赁协议，租金按半年度结算，租赁押金为20万元。值得关注的是，双方约定将前期2号厂房3楼、3号厂房1楼装柜口区域的租赁押金及多缴房租，用于抵扣本次新签合同的押金及首笔房租。租赁期间，皓鑫家具将承担直接使用租赁区域所发生的水电等费用，且未经书面同意不得转租。

值得注意的是，中源家居近年来持续优化资产配置，2025年以来已有多笔对外租赁交易。根据公告披露，按照连续12个月累计计算原则，公司及子公司2025年9月至2026年2月期间累计对外出租金额达944.42万元，承租方包括安吉沐祥智能家居、安吉鸿创物业、安吉凯锋科技、安吉昊天弹簧等多家当地企业。其中，2025年11月与安吉鸿创物业签订的10年期宿舍楼租赁合同，租金总额达386.9万元。

中源家居在公告中表示，本次出租厂房有利于盘活公司闲置资产，提高资产运营效率，同时有助于维护与皓鑫家具的良好合作关系，确保在未来一段时间内获得稳定的租金收入，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。

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