曾于2025年整体法拍流拍的佛山家博城迎来新动向。日前，广东省投资项目在线审批监管平台显示，一个名为“宠漫谷宠物主题综合体”的项目正式备案，项目位于佛山市禅城区石湾佛山大道中189号，正是佛山家博城所在位置。

根据备案资料，该项目总投资1.2亿元，建设时限为2026年6月至2028年6月。项目将整体打造特色宠物全产业链产业集群，建设标准化、高标准专业化宠物诊疗中心，统筹发展宠物线上电商运营、线下宠物友好公共空间，延伸宠物泛家居配套产品业态，增设宠物职业技能培训认定考点，完善宠物康养、零售、服务、培训、休闲一站式综合消费场景，构建全链条、高品质宠物经济综合体。

项目总建筑面积约13万平方米，建筑共9层，单层建筑面积约1.5万平方米。佛山家博城由A、B、C、D四栋建筑组成，总建筑面积约73.2万平方米，此次备案项目不排除由其中一栋改建的可能。

回顾2025年7月，佛山家博城A、B、C、D栋的不动产使用权及对应土地使用权曾被挂网拍卖，起拍价逾10.6亿元，最终因无人报价流拍。根据法拍资料，当时项目上盖物正常出租使用，4栋建筑物共有七百余名租户。其中，A、C、D三栋由居然之家和源海物业管理，B栋由家博城自行管理。B栋租期最迟到2047年，A、C、D栋租期最迟到2030年。截至2024年11月30日，家博城尚欠土地出租人租金合计约1.61亿元。

佛山国际家居博览城曾宣称拥有世界单体最大面积，总投资高达90亿元，于2013年盛大开业，篮球巨星姚明曾亲临开城仪式。然而开业仅四年便陷入经营困难，连续两年未能按时缴纳租金，2017年爆出欠租数千万元。此后虽携手居然之家等行业巨头，但最终仍未能扭转颓势。

近年来，佛山家博城内的居然之家佛山店作为居然之家集团全国范围内规模最大的门店，商场总面积25万平方米，拥有家具、建材两大场馆，集聚了500多家高端进口及国内一线品牌，是佛山地区规模最大的中高端一站式家居主题购物中心。

此次宠物主题综合体的备案，标志着这座曾经的巨型家居卖场将迎来全新定位。项目计划于2026年6月开工建设，佛山家博城能否借此实现“爆改”重生，市场将持续关注。

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