5月25日，圣奥酒店公寓展厅在杭州圣奥科创园健康办公体验馆盛大开业。此次展厅落地，标志着圣奥正式将酒店、公寓等居住空间家具确立为公司第二增长曲线，全面深耕万亿级居住空间市场。圣奥科技董事长倪良正携高管团队、合作伙伴及员工代表出席开业仪式。

此次开业的酒店公寓展厅总面积1800平方米，推出23类真实户型，真实还原学生公寓、企业公寓、青年公寓、家庭公寓、专家周转公寓等多元居住场景，直观展现圣奥在居住空间家具领域的产品实力与场景解决方案能力。

这并非简单的产品展示，而是圣奥面向未来的战略新布局。据圣奥科技董事、品牌中心总经理柴维龙介绍，公寓与酒店家具已提升至公司战略高度，成为继办公商用家具之后的又一核心业务板块。事实上，公司早前已专门成立公寓、教育、医疗行销部，紧跟国家政策导向，把握高校宿舍改造、保障性住房、长租公寓建设等重大机遇。

业内人士预测，到2030年学生公寓家具市场和公寓家具市场的规模将大幅增长，未来5至8年正是最佳窗口期。目前，圣奥已从战略、生产、研发、组织等方面做好了充分准备。凭借多年行业深耕，圣奥已落地浙江大学、西湖大学等多项高校宿舍改造标杆项目，积累了扎实的市场口碑与项目实操经验，为公寓酒店业务规模化拓展奠定坚实基础。

在供应链布局方面，圣奥科技董事、集成供应链总经理陈园芳表示，公司将从规划生产、全品类覆盖、柔性化交付、标准化品质、定制化打样五大维度为酒店公寓家具业务提供全链路赋能。据介绍，圣奥将在河北深州基地建设专属工厂，面积超1.5万平方米，预计今年年内正式投产。该基地依托当地成熟的实木产业和优势的气候条件，从源头保障家具产品的品质。

目前，公寓家具已成为圣奥第九大产品线，涵盖实木、板式、座椅、钢制产品、校具、医疗家具等，公司拥有油漆、免漆、喷粉等全工艺，可全面满足酒店、人才公寓、校园宿舍、企业宿舍等多元场景的需求。同时，圣奥搭建了柔性交付体系，采用“大线量产+小线定制”的差异化生产模式，快速响应市场需求，并组建了专属打样团队，以“铁三角”模式实现图纸深化、现场测量、样品落地的无缝对接。

圣奥科技董事、圣奥研究院总经理张叙俊透露，圣奥公寓产品线早在三年前便已启动规划，研发团队深度参与数百个真实项目后挑选精品落地，避免“闭门造车”。目前，圣奥公寓产品已实现全场景覆盖，全面适配本科生、研究生、博士生公寓及教师公寓、人才公寓、企业公寓等主流场景，养老公寓专属产品正在抓紧研发中。在高端赛道，公司精准布局星级酒店公寓领域，引进行业顶尖研发设计人才，全力开发四星、五星级酒店家具产品。

张叙俊明确表示，未来3至5年，公司将全力推动公寓业务营收跨越式增长，营销目标突破10亿元，并依托“铁三角”服务模式为销售一线提供全方位技术支撑，保障各大项目高效落地、精准交付。

公寓教育行业部总经理刘振华表示，目前行业部团队正加速扩容组建，多名资深空间设计师将陆续到岗，全面赋能前端市场拓展，为客户提供专业的方案设计、空间规划、落地交付全流程服务。本次展厅展出的产品方案，许多来自已落地成交的真实标杆项目，经过市场实战验证，具备极高的实用性与落地性。未来，圣奥将持续把优质标杆项目方案纳入展厅迭代更新体系，以市场需求驱动产品持续优化。

圣奥科技董事长倪良正在开业致辞中表示，早在杭州钱塘智造基地建设时，圣奥便以高标准打造员工公寓，其空间打造经验与实践成果也成为浙江省工业用地非生产性住房政策调整的重要参考依据。历经多年深耕和双轮驱动发展，圣奥已不再是单纯的办公空间服务商，而是具有构建办公、商用、医疗、教育、居住等全链路解决方案的能力，业务版图扩充至建筑建造、景观绿化、室内装修、家具服务等领域，实现从“卖家具”“造房子”到“住得好”的全链条服务升级。面向未来，圣奥将全面升级营销模式，以铁三角项目制为核心，完成从“单一卖产品”向“提供全链路解决方案”的转型，全面提升项目竞争力。

本次酒店公寓展厅的盛大启幕，是圣奥科技战略转型、第二增长曲线落地的关键一步。未来，圣奥将依托研发、智造、交付、服务一体化全链条优势，以专业姿态切入酒店公寓家具赛道，助力全国公寓、酒店居住空间的升级。

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