7月29日，理想联合创始人、前总裁沈亚楠出现在江苏常州高新区，见证一个总投资10亿元的项目签约落地——栖息地AI智能住宅全球总部。这是他2022年离开理想汽车后的最新动作，也是他从造车转身“造家”的关键落子。

此次签约的全球总部项目，将建设智能住宅全球研发中心，升级技术研究院，并计划建设具身智能实验室。从2022年创业到如今总部落地，栖息地正在完成从产品定义、技术验证到量产交付、产业布局的闭环。

沈亚楠选择进入住宅领域，试图用汽车工业的方法重新定义“家”。从造车到造家，看似跨界，背后却有着共同逻辑：用技术提升用户体验。2015年加入理想汽车后，他长期负责供应链、制造、质量等核心业务，是理想汽车从0到1发展的关键人物之一。离开理想后，他成立栖息地，组建了一支融合汽车制造、互联网科技、全屋定制的团队，并邀请知名华裔设计大师卢志荣担任艺术总监。

2024年4月，栖息地完成天使轮和Pre-A轮融资，累计融资6.53亿元，其中Pre-A轮由理想汽车领投，石头科技、新北科创基金等跟投。此后，公司在全国七大核心城市布局直营体系。

2025年3月，栖息地发布首款产品L32三居智能住宅，标准版售价39.98万元。这套住宅搭载200TOPS本地中央算力中枢，配备家庭AI助手“小七”，配置9类传感器实时采集环境和人体数据，联动空调、新风等设备，交付周期控制在85天。

汽车、机器人领域形成的AI与制造能力，正在进入住宅等更多生活场景。未来住宅行业的竞争，或许不再只是装修和材料的竞争，而是产品定义、智能系统和制造效率的竞争。沈亚楠的栖息地能否复制理想汽车的成功，关键在于能否跨越用户信任与规模化的双重鸿沟——若其模式跑通，或将为行业树立“AI产品化家装”的新范式。

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