美国知名百货零售商JCPenney近日宣布，已将其119家门店以近9.47亿美元的价格出售给波士顿私募股权公司Onyx Partners。这笔现金交易仅涉及门店的建筑和土地资产，JCPenney将继续作为租户运营这些门店，暂无关店计划。该交易预计将于9月8日正式完成，是JCPenney自2020年申请破产以来，推动财务重组的关键一步。

此次出售由JCPenney债权人设立的Copper Property CTL Pass Through Trust负责管理，目的是出售JCPenney不再拥有完全产权的资产，并用所得款项偿还债权人。此次交易的净收益预计在9.28亿至9.32亿美元之间，将直接分配给债权人。

据悉，JCPenney此前准备出售的物业包括覆盖35个州的121处零售地产，总面积约149万平方米。早前，佛罗里达和宾夕法尼亚两处门店已分别售予Simon Property Group和Brookfield Asset Management，这两家公司也负责接管JCPenney的日常零售运营。

此次出售的119处物业包括购物中心、区域性商场及独立门店，遍布美国各地。未来，Onyx Partners可能会考虑调整租赁条款或对部分物业进行再开发，但短期内不会对门店运营产生影响。

整体来看，这次出售属于财务层面的资产重组举措，旨在助力JCPenney持续稳健经营和债务偿还，同时确保消费者购物体验不受影响。

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