近日，江西省公共资源交易平台发布了赣州市南康区家居小镇旅居配套建设项目设计招标公告。该项目位于南康家居小镇北侧，招标人为赣州市南康区旅投发展有限公司，招标控制价约295万元，总工期75日历天。招标范围涵盖方案设计、初步设计及施工图设计，具体包括建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、智能化、消防、装修、人防、幕墙、室外配套工程、室外综合管线、室外景观、亮化、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等全专业设计工作。

此前，南康区家居小镇二期项目已完成备案，总投资13亿元，位于家具小镇东、北两侧，总占地面积约107.35亩，分三大板块建设，计划2025年12月开工，2027年12月竣工。

其中，家居小镇北侧城市客厅东侧地块约23.19亩，将建设星级酒店、住宿、地下停车场等，总建筑面积约38400平方米，星级酒店包含客房区、行政酒廊、国际会议厅、商务餐厅区、会议中心及其它配套；家具小镇东北侧地块约12.16亩，建设办公、人才公寓、地下停车场等，总建筑面积约17500平方米；家具小镇东侧约72亩，将打造集影楼、养生社区、轻餐饮、创意青旅、书屋、文化创意产业等为一体的文化街，配套建设停车场、消防、灯光、园林绿化等，总建筑面积约54660平方米。项目资金为企业自筹，不涉及各级财政资金。

赣州南康家居小镇是全国首个家具产业小镇，位于南康区镜坝镇，规划用地5平方公里，为国家4A级旅游景区。小镇始终坚持“以产业为核心，旅游作支撑，文化巧融入，民生共发展”四位一体，生产、生活、生态“三生融合”的发展理念，高起点规划、高品质建设、高水准运营，致力打造“天下家居第一镇”。小镇核心区域2平方公里，主要建筑围绕300多亩景观湖布局：东侧循“一带一路”建设具有五大洲风情的木屋建筑群，西侧建设集唐、宋、元、明、清五个朝代和56个民族及客家民居等风格为一体的特色建筑群，南侧建设“一桥两中心”，即家居大桥、家居会展中心、家居博览中心，北侧打造城市客厅。

此次旅居配套建设项目设计招标的启动，标志着南康家居小镇二期建设进入实质性推进阶段。根据招标公告，投标截止时间为2026年7月3日，项目采用“不见面开标”系统，投标企业无需到场。随着星级酒店、人才公寓、文化街等配套设施的逐步落地，南康家居小镇的产业承载能力和文旅服务功能将进一步完善。

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