阿里法拍平台信息显示，高力控股集团有限公司盐城分公司名下位于盐城市解放南路248号A幢第二层、第三层和第四层商业房产，于7月23日结束拍卖，三宗标的均因无人出价而流拍。三宗资产起拍总价合计约2.28亿元，评估总价约4.08亿元，相当于评估价的5.6折，但仍未吸引任何竞买人报名。

这并非该批资产的首次处置。三宗物业均已标注“再拍”，说明此前已历经多轮拍卖，起拍价格也经过多次下调。从评估价与起拍价的差距来看，当前起拍价已较评估价大幅折让，但仍未吸引市场买家。

更早之前，中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司已就其债权进行处置营销。根据长城资产披露，截至2025年4月8日，高力控股集团有限公司盐城分公司债权总额达3591.10万元，其中本金3200万元，利息373.69万元，其他费用17.42万元。抵押物正是位于解放南路248号高力国际家居港A幢2、3、4层商业房地产，房产总建筑面积合计45162.70平方米，系第一顺位抵押。保证人为高力控股集团有限公司及实控人高仕军。

高力国际家居港曾是盐城家居行业的标杆。2017年10月，这座总投资4.6亿元、建筑面积16万平方米的商场盛大开业，被称为盐城首家绿色生态家居商场。

然而，今年3月，商场方以“商户效益下滑、租金拖欠严重、出租率持续下滑（B楼已降至40%左右）”为由，宣布提前终止与业主的《商铺委托租赁合同》，叫停原定于2028年到期的合同。法律人士指出，商场方单方面将经营风险转嫁给业主，是典型的“甩包袱”行为。

从法拍到限高，从资产处置到租约终止，高力国际家居港的命运，映射出传统家居卖场在房地产市场调整、消费模式变迁双重冲击下的困境。目前三宗资产已全部流拍，后续是否继续降价拍卖，尚待观察。

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